Hírek Új Építésű Társasházi lakásaink!
Új Építésű Társasházi lakásaink!
2019-02-26
Új építésű, 2 lakásos társasházi lakásaink már csok-os kivitelben is elérhetők!
Egyszerű, letisztult kivitelben, elérhető ár-érték arányú összeállításokban.
Letisztult forma világ, akár autonóm kivitelben is.
Általában 1, illetve 2 lakás / telek.
Nettó m2 70-95 m2-ig, Bruttó 115 m2-ig ! 3-4-5 szoba, 300-400 m2-es elkerített, különálló kertrészekkel.
Ezekre az épületekre előjegyzéssel kell feliratkozni.
Kezdő befizető kész épület esetén 30%, 45,3-61,9 millió ft- tól elérhetőek!
Új, induló projektek esetén, akár Ön által hozott telek szomszéddal is 15-18 millió ft befizetéstől!
Az év eleji 15 % anyagár emelkedést előre lekötés esetén március hó végéig tudjuk kitolni. Ezt követően a mi épületeinket is érintik a változások.
Építkezéseinknél minden esetben van lehetőség szerkezetkész, emelt szerkezet kész és kulcs kész ingatlanok megvásárlására.
Kulcskész ingatlanjainknál a kor ízlésének megfelelő belső kialakítással készítjük el.
Kulcskész ingatlanjainknál a kor ízlésének megfelelő belső kialakítással készítjük el.
Ha bármi kérdése lenne, kérem hívjon minket bizalommal!
Ezekre azonban így 2020.02 hónapban 15 % anyag áremelés után felelőtlen kijelentés lenne végleges befejezési árakról beszélni. Természetesen ár rögzítésről lehet szó! Szerződés aláírás esetén ennek feltétele 30 % előleg befizetés lenne.
Egyenlőre 2020.03 hó következő várható áremeléséig áraink:
(Az árak 100 m2-re vetített árak. m2 nél mindig bruttó m2-ről beszélünk, hiszen az is beépítésre kerül. Terveken a helységek nettó m2-re található )
1., Szerkezet kész
2., Emelt szerkezet kész
Ez egy külső szigeteléssel több. Nyílászárókkal együtt, ha az árak addig nem változnak.
2.,b
1, 2 hez minden esetben a projekt árat is meg kel fizetni 1/2 részbe,n 1 lakás vásárlása esetén.
Ez az ár tartalmazza a tervezési, engedélyezési és a fmv, e napló ....stb költségeket, az öszes engedélyezési eljárás lébonyolítását, terveket, utána járkálást, stb. Az ügyfélnek semmi dolga nincsen!
Ennek az ügyintézésnek önköltségi árát jelenti kb 4 hónap előkészítési és tervezés munkadíját.
Természetesen ezek meghatalmazással eladáskor átadásra kerülnek majd.
Eladást követően van lehetőség a befejezés projekt lebonyolítására is.
Ilyenkor a befejezési árak aktualizálásra kerülnek .
Itt szerződést követően teljes anyagárat és ütemezett munkadíj kifizetést kérünk.
Ezzel tudjuk biztosítani az árak fixálását. Vagy élünk az ár változtatás jogával bejelentett áremelések esetén.
3., 15%-os emelések miatt jelen pillanatban!
Itt gyakorlatilag nagyobb részt 10 millió ft áll rendelkezésre a kulcs kész befejezéshez.
Projekt lebonyolítás megrendelése esetén ezt igyekszünk tartani is.
Emelt szint esetén véleményem szerint ... Illetve az emelkedő anyagárak miatt ez akár 61,9 millió ft is elmehet 2020 év tavaszán. Ezt kihangsúlyoznám, hogy nem a munkadíj, de sok vállalkozó azt is megemeli majd....
A 61,9 millió ft 550-630 e ft/m2 árnál max nettó 103 m2 es lakásra elegendő bruttóban. Az bruttóban nem több mint 103 m2!
Esetleg tetőtér beépítési lehetőséggel, ami ilyen alapterület esetén Plusz 35-45 m2-t jelentene a késöbbiekben..
Több folyamatban lévő projektünkről kérem érdeklödjön telefonon vagy személyesen!
Hívjon minket bizalommal !
06705023889
