• Slider image

    Tevékenységek

  • Slider image

    Anyagbeszerzés és kivitelezés

  • Slider image

    Referencia

  • Slider image

    Hírek

  • Slider image

    Kapcsolat

Referencia Generál kivitelezés, családi ház kulcsrakész átadás.

Generál kivitelezés, családi ház kulcsrakész átadás.

Generál kivitelezés, családi ház kulcsrakész átadás.Csok os házak kivitelezése

Ezekre azonban így 2019 02 hónapban 15 % áremelés után felelőtlen  kijelentés lenne végleges befejezési árakról beszélni . Természetesen ár rögzítésről lehet szó ! Szerződés aláírás esetén. Ennek feltétele 30 % előleg befizetés lenne.
Egyenlőre 2019 ,03 hó következő várható áremeléséig áraink :
(Az árak 100 m2 re vetített árak . M2 nél mindig bruttó m2 ről beszélünk ! Hiszen az is be építésre kerül. Terveken a helységek nettó m2 re található )
1., Szerkezet kész 32,3 millió + projekt ár 1/2 1.2 millió ft = 33,5 millió ft br
2., Emelt szerkezet kész 35,3 millió ft + 1,2 = 36 ,5 millió ft br
Ez egy külső szigeteléssel több. Nyílászárókkal együtt ha az árak addig nem változnak.
2.,b 38,5 millió ft br
1, 2 hez minden esetben a projekt árat is meg kel fizetni 1/2 részben 1 lakás vásárlása esetén.
Ez az ár tartalmazza a tervezési , engedélyezési és a fmv , e napló ....stb költségeket.
Őszes engedélyezési eljárás lébonyolítását , terveket utána járkálást stb.Az ügyfélnek semmi dolga nincs ezzel !
Ennek ügyintézésnek önköltségi árát jelenti. kb 4 hónap előkészítési és tervezés munkadíját.
Természetesen ezek meghatalmazással eladáskor átadásra kerülnek.
Majd

Eladást követően van lehetőség a befejezés projekt lebonyolítására is.
Ilyenkor a befejezési árak aktualizálásra kerülnek .
Itt szerződést követően teljes anyagárat és ütemezett munkadíj kifizetést kérünk.
Ezzel tudjuk biztosítani az árak fixálását. Vagy élünk az ár változtatás jogával bejelentett áremelések esetén.
3., 15% os emelések miatt jelen pillanatban ! 48,3 millió ft
Itt gyakorlatilag 10 millió ft áll rendelkezésre a kulcs kész befejezéshez.
Projekt lebonyolítás megrendelése esetén ezt igyekszünk tartani is.
Emelt szint esetén véleményem szerint ... Illetve az emelkedő anyagárak miatt ez akár 52 millió ft is elmehet 2019 év közepére. Ezt kihangsúlyoznám , hogy nem a munkadíj, de sok vállalkozó azt is megemeli majd....
A 38 millió ft 500-530 e ft/m2 árnál max  65-75 m2 es lakásra elegendő bruttóban. Az nettóban nem több mint 55-60 m2 !
Esetleg tetőtér beépitési lehetőséggel ami ilyen alapterület esetén Plusz 35-45 m2 jelentene a késöbbiekben